Si vous souhaitez investir dans une maison en Espagne pour vous y installer ou en faire un investissement rentable, vous devez demander les documents suivants:
1- Une simple mise à jour: elle est facilitée par le registre de la propriété à laquelle appartient la maison que vous souhaitez acheter, dans ce document vous pouvez vérifier que vous savez tout sur la maison.

2- Certificat d’efficacité énergétique: Ce certificat comprend des informations objectives sur les caractéristiques énergétiques de l’habitation. Il est réalisé en calculant la consommation d’énergie dont chaque bâtiment ou logement a besoin pendant un an, dans des conditions normales d’exploitation et d’occupation. Sur la base de ce calcul, la propriété peut être qualifiée en énergie avec une lettre ou une autre.
Il comporte sept lettres: de A (bâtiment le plus économe en énergie) à G (bâtiment le moins économe en énergie). En plus de cette note générale, il y a des informations sur d’autres caractéristiques énergétiques du bâtiment, telles que l’enveloppe thermique ou les installations de gaz naturel ou d’électricité.
3- Certificat d’habitabilité: il s’agit d’un document, délivré par l’administration, qui certifie qu’un lieu est apte à être utilisé comme habitation et qu’il présente les conditions techniques minimales d’habitabilité requises par la réglementation en vigueur,
Le certificat d’habitabilité expire en fonction de ce qui est marqué par la Communauté autonome, chaque région a sa place et en général il est fixé entre 10, 15 ou 20 ans.

4- Le certificat de dettes auprès de la communauté: il doit être délivré par le secrétaire de la communauté avec l’approbation du président.
Ce document montre que la maison n’a aucune dette envers la communauté et est à jour avec le paiement,
5- Derniers reçus IBI: C’est un document de taxe foncière, également des ordures, c’est une taxe locale de la mairie, qui est payée annuellement devant l’administration SUMA, elle est accompagnée du nom du propriétaire, ce document doit être payé au moment de la signature devant le notaire et montre ainsi que la maison est à jour avec le paiement.
6- Certificat de non-infraction urbaine: C’est un document qui certifie qu’une maison ou un bien immobilier n’a aucun dossier à sa charge pour avoir commis un certain type d’infraction urbaine, il est généralement demandé par le propriétaire ou son représentant.